بهترین شهرهای هلند برای زندگی: مقایسه‌ی اجاره، کار و دانشگاه
در یک نگاه
آمستردام گران‌ترین شهر هلند است (حدود ۲۸٫۵ یورو اجاره برای هر متر مربع)، روتردام و لاهه و اوترخت حدود ۲۳ یورو، و آیندهوون و خرونینگن حدود ۱۹ یورو. این مقاله شهرها را با اجاره، نوع کار، دانشگاه و فاصله تا آمستردام مقایسه می‌کند.
«کدام شهر هلند برای زندگی بهتر است؟» جواب درست این است: بستگی دارد دنبال چه هستید. کار، دانشگاه، خانه‌ی ارزان‌تر یا شهری که بشود در آن هلندی تمرین کرد، هر کدام شهر دیگری را پیشنهاد می‌کند. این مقاله اول شهرها را کنار هم می‌گذارد، بعد هر کدام را جدا معرفی می‌کند.
اگر با اقامت پناهندگی آمده‌اید، معمولاً شهر را خودتان انتخاب نمی‌کنید. COA و شهرداری خانه‌ی شما را تعیین می‌کنند. این مقاله باز هم به کارتان می‌آید، چون بعدها می‌توانید جابه‌جا شوید.
مقایسه‌ی سریع
عددِ اجاره، میانگین اجاره‌ی ماهانه‌ی هر متر مربع در بخش آزاد (vrije sector) است، از گزارش Pararius برای سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶. زمان قطار تا ایستگاه مرکزی آمستردام تقریبی است.
- آمستردام: بیشترین کار بین‌المللی — اجاره ۲۸٫۵۶ یورو — —
- هارلم: آرام، نزدیک آمستردام — اجاره ۲۴٫۳۴ یورو — حدود ۱۵ دقیقه
- لایدن: دانشگاه، شهر قدیمی — اجاره ۲۳٫۴۵ یورو — حدود ۳۵ دقیقه
- لاهه (دن هاخ): دولت، سازمان‌های بین‌المللی، ساحل — اجاره ۲۲٫۹۵ یورو — حدود ۵۰ دقیقه
- روتردام: بندر، صنعت، شهر مدرن — اجاره ۲۲٫۹۲ یورو — حدود ۴۰ دقیقه
- اوترخت: وسط کشور، دانشگاه، قطار — اجاره ۲۲٫۸۷ یورو — حدود ۲۵ دقیقه
- آیندهوون (ایندهوفن): فناوری و مهندسی — اجاره ۱۹٫۶۱ یورو — حدود ۱ ساعت و ۲۰ دقیقه
- نایمخن: دانشگاه، شهر سبز شرقی — اجاره ۱۹٫۳۶ یورو — حدود ۱ ساعت و ۳۰ دقیقه
- خرونینگن (گرونینگن): شهر دانشجوها — اجاره ۱۹٫۰۵ یورو — حدود ۲ ساعت
- آمرسفورت: خانواده‌ها، نزدیک اوترخت — اجاره ۱۷٫۸۱ یورو — حدود ۳۵ دقیقه
میانگین کل هلند در همین گزارش ۲۰٫۹۲ یورو برای هر متر مربع بود.
این عدد یعنی چه؟ برای یک آپارتمان ۵۰ متری در بخش آزاد، اجاره‌ی ماهانه تقریباً: آمستردام ۱۴۰۰ یورو، روتردام یا اوترخت ۱۱۴۰ یورو، آیندهوون ۹۸۰ یورو، آمرسفورت ۸۹۰ یورو. این فقط اجاره‌ی خانه‌هایی است که آگهی شده‌اند؛ خانه‌ی اجتماعی (sociale huurwoning) خیلی ارزان‌تر است ولی صف انتظار طولانی دارد. هزینه‌های آب و برق و گاز هم معمولاً جداست.
بهترین شهر برای…
- دانشجو: خرونینگن، لایدن، اوترخت یا نایمخن؛ شهرهای دانشگاهی با جمعیت جوان. خرونینگن و نایمخن ارزان‌ترند.
- کار بین‌المللی با انگلیسی: آمستردام، و بعد لاهه و آیندهوون.
- مهندس و برنامه‌نویس: آیندهوون.
- خانواده با بچه: آمرسفورت، هارلم یا لاهه؛ آرام‌تر، با مدرسه‌های بین‌المللی در لاهه.
- اجاره‌ی کمتر: شهرهای شرق و شمال، مثل خرونینگن، نایمخن و آمرسفورت. در همین گزارش، زووله (Zwolle) با ۱۴٫۳۲ یورو از ارزان‌ترین شهرها بود.
- تمرین هلندی: شهرهای کوچک‌تر و غیرتوریستی؛ هر چه کمتر بین‌المللی، بیشتر هلندی می‌شنوید.
آمستردام (Amsterdam)
پایتخت و معروف‌ترین شهر هلند: کانال‌ها، موزه‌ها، شرکت‌های بین‌المللی و فرودگاه Schiphol در نزدیکی. کار برای انگلیسی‌زبان‌ها اینجا از همه‌جا بیشتر است.
- خوبی‌ها: بیشترین فرصت کاری، زندگی فرهنگی پرجنب‌وجوش، آدم‌هایی از همه‌جای دنیا.
- سختی‌ها: گران‌ترین شهر هلند، مخصوصاً خانه، و شلوغ از توریست. خیلی‌ها با شما انگلیسی حرف می‌زنند، پس تمرین هلندی سخت‌تر است.
روتردام (Rotterdam)
بزرگ‌ترین بندر اروپا. مرکز شهر در جنگ جهانی دوم بمباران شد و از نو ساخته شد، برای همین برخلاف شهرهای دیگر هلند پر از ساختمان‌های مدرن و بلند است. مردمش به رک بودن و سخت‌کوشی معروف‌اند.
- خوبی‌ها: شهری بزرگ با جمعیتی از فرهنگ‌های مختلف، کار در بندر و صنعت، اجاره‌ی کمتر از آمستردام، و دانشگاه Erasmus.
- سختی‌ها: بعضی محله‌ها آرامش کمتری دارند. اگر شهر قدیمی و کانال‌دار می‌خواهید، روتردام آن تصویر نیست.
لاهه (Den Haag)
دولت، مجلس و بیشتر وزارتخانه‌ها اینجا هستند، و دادگاه‌ها و سازمان‌های بین‌المللی هم. لاهه تنها شهر بزرگ هلند است که کنار دریا قرار دارد: ساحل Scheveningen با تراموا چند دقیقه از مرکز شهر فاصله دارد.
- خوبی‌ها: آرام‌تر از آمستردام، ساحل، جامعه‌ی بین‌المللی بزرگ، و مدرسه‌های بین‌المللی برای بچه‌ها.
- سختی‌ها: کار بیرون از دولت و سازمان‌های بین‌المللی کمتر است.
اوترخت (Utrecht)
درست وسط کشور، با بزرگ‌ترین ایستگاه قطار هلند. از اینجا به بیشتر شهرها زود می‌رسید. مرکز شهر قدیمی و زیباست، با کانال‌ها و برج Dom، و یکی از بزرگ‌ترین دانشگاه‌های هلند اینجاست.
- خوبی‌ها: شهری جوان و دوچرخه‌ای، مرکز قدیمی زیبا، دسترسی عالی با قطار، و هلندی‌تر از آمستردام، پس جای خوبی برای تمرین زبان.
- سختی‌ها: اجاره‌اش در حد روتردام و لاهه است، ولی خانه کم است و رقابت برای پیدا کردنش زیاد است.
آیندهوون (Eindhoven)
شهر فناوری در جنوب. شرکت Philips از اینجا شروع شد، ASML همین نزدیکی است و منطقه‌ی اطرافش را Brainport می‌گویند. دانشگاه فنی TU/e هم اینجاست.
- خوبی‌ها: کار در صنعت و فناوری، اجاره‌ی کمتر از غرب کشور، فرودگاه کوچک خودش، و شهری کوچک‌تر و آرام‌تر.
- سختی‌ها: زندگی شبانه و فرهنگی کمتر از شهرهای بزرگ. اگر کارتان فنی نیست، فرصت کمتری دارید.
خرونینگن (Groningen)
شهر بزرگ شمال هلند، و شهر دانشجوها: بخش بزرگی از مردمش دانشجو هستند، برای همین شهری جوان و پرانرژی است. Rijksuniversiteit Groningen یکی از قدیمی‌ترین دانشگاه‌های هلند است.
- خوبی‌ها: اجاره‌ی کمتر از غرب کشور، شهری کوچک که همه‌جایش با دوچرخه نزدیک است، و حال‌وهوای دانشجویی.
- سختی‌ها: از غرب کشور دور است؛ تا آمستردام حدود دو ساعت با قطار. شروع سال تحصیلی هم پیدا کردن اتاق خیلی سخت است، و کار برای غیرهلندی‌زبان‌ها کمتر است.
چهار شهر کوچک‌تر
- هارلم (Haarlem): شهری قدیمی و زیبا، ۱۵ دقیقه تا آمستردام. محبوب خانواده‌ها و کسانی که در آمستردام کار می‌کنند، ولی ارزان نیست: بعد از آمستردام گران‌ترین شهر این فهرست است.
- لایدن (Leiden): قدیمی‌ترین دانشگاه هلند اینجاست. شهری کوچک و دانشجویی بین آمستردام و لاهه. اجاره‌اش هم بالاست.
- نایمخن (Nijmegen): یکی از قدیمی‌ترین شهرهای هلند، در شرق، با دانشگاه Radboud. اجاره کمتر از غرب کشور، ولی در یک سال گذشته سریع بالا رفته است.
- آمرسفورت (Amersfoort): نزدیک اوترخت، آرام و مناسب خانواده‌ها، با اجاره‌ی کمتر از شهرهای بزرگ و قطار سریع به آمستردام و اوترخت.
چند نکته برای پیدا کردن خانه
پیدا کردن خانه، در هر شهری، سخت‌ترین بخش آمدن به هلند است:
- آگهی‌های اجاره را در سایت‌هایی مثل Funda، Pararius و برای اتاق Kamernet پیدا می‌کنید.
- خانه‌ی اجتماعی (sociale huurwoning) ارزان‌تر است، ولی صف انتظارش در شهرهای بزرگ چند سال طول می‌کشد. هر چه زودتر در سایت شهرتان ثبت‌نام کنید.
- مطمئن شوید که می‌توانید در آن آدرس در شهرداری ثبت شوید (inschrijven). بدون ثبت آدرس، کارهای اداری مثل گرفتن BSN سخت می‌شود. درباره‌اش در قدم‌های اول بعد از رسیدن به هلند نوشته‌ایم.
- قبل از دیدن خانه و امضای قرارداد هیچ پولی نفرستید. کلاه‌برداری با آگهی خانه در هلند زیاد است.
- اگر درآمدتان کم است، شاید کمک هزینه‌ی اجاره بگیرید. اسمش huurtoeslag است.
کلمه‌های هلندی که در خانه‌گردی می‌شنوید
- de huur یعنی «اجاره»
- de huurwoning یعنی «خانه‌ی اجاره‌ای»
- een kamer یعنی «یک اتاق»
- de borg یعنی «پول ضمانت» (ودیعه)
- kale huur یعنی «اجاره بدون هزینه‌ها» (آب و برق و گاز جدا)
- Is de woning nog beschikbaar? یعنی «این خانه هنوز خالی است؟»
- Mag ik me op dit adres inschrijven? یعنی «می‌توانم در این آدرس ثبت شوم؟»
سوال‌های رایج
ارزان‌ترین شهر هلند برای زندگی کدام است؟ بین شهرهای بزرگ و متوسط، شهرهای شرق و شمال اجاره‌ی کمتری دارند. در گزارش Pararius سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶، زووله با ۱۴٫۳۲ یورو برای هر متر مربع از ارزان‌ترین‌ها بود، و آمستردام با ۲۸٫۵۶ یورو گران‌ترین.
کدام شهر برای ایرانی‌ها بهتر است؟ آمار رسمی درباره‌ی تعداد ایرانی‌های هر شهر پیدا نکردیم. بهتر است بر اساس کار، درس، بودجه و اینکه چقدر می‌خواهید هلندی تمرین کنید انتخاب کنید؛ جدول بالا برای همین است.
برای کار در هلند باید هلندی بلد باشم؟ در شرکت‌های بین‌المللی آمستردام و آیندهوون گاهی انگلیسی کافی است، ولی در بیشتر کارها هلندی لازم است. درباره‌اش در پیدا کردن کار در هلند نوشته‌ایم.
هر شهری که انتخاب کنید، با هلندی بلد بودن راحت‌تر جا می‌افتید: صاحب‌خانه‌ها، همسایه‌ها و کارفرماها با کسی که هلندی حرف می‌زند راحت‌تر کنار می‌آیند. کلاس‌های ما آنلاین است، پس در هر شهری که باشید می‌توانید شرکت کنید.